2.S9Verfügbar
0,00 m²
- 3 Zimmer
- 2. OG
- Balkon
- Haus Sömmeringstraße
0 €
zzgl. Stellplatz
Fertiggestellt — erste Wohnungen bezugsfertig
Mainz-Neustadt · Raupelsweg 8 / Sömmeringstraße 17–19
DieletztengroßenWohnungen.
51 Wohnungen in zwei Häusern am ruhigen Raupelsweg. 38 sind vergeben. Was bleibt, sind die großzügigen — 3 und 4 Zimmer, 78 bis 134 m², vier Penthäuser mit Dachterrasse.
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Wohnungen verfügbar
78 – 0 m²
Wohnfläche
3 – 0
Zimmer
ab 0 €
Kaufpreis
Innenstadt. Und trotzdem hört manmorgens die Vögel im Hof.
Provisionsfrei kaufen
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Keine Maklercourtage, ein Ansprechpartner von der ersten Frage bis zum Notartermin.
Fertig gebaut
Kein Bauträgerrisiko auf dem Papier: Die Häuser stehen, die ersten Wohnungen sind bezugsfertig. Sie sehen, was Sie kaufen.
Gebaut für Familien
Begrünter Innenhof mit Spielplatz, Aufzug bis in jede Etage, Tiefgarage, Abstellräume, Fahrradstellplätze.
Zentral und trotzdem ruhig
Die Straßenseite am Raupelsweg liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Goetheplatz, Hartenbergpark und das Rheinufer sind fußläufig erreichbar.
38 von 51 Wohnungen sind vergeben.
Was jetzt noch frei ist, sind fast ausschließlich die großen Grundrisse — dort, wo Familien und Paare den meisten Platz bekommen.
74 % vergeben26 % noch verfügbar
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Wohnungen verfügbar
0 m²
Wohnfläche
0
Penthäuser
0
Stellplätze
Mainz-Neustadt — das lebendigste Viertel der Stadt.
Goetheplatz & Hartenbergpark
Zwei große Grünflächen im Viertel, beide fußläufig erreichbar.
Grüne Brücke & Rheinufer
Direkter Zugang zum Rhein — Laufrunde, Feierabendbier, Sonnenuntergang.
Zollhafen Marina
Die neue Flaniermeile am Wasser mit Gastronomie direkt am Hafenbecken.
Essen & Trinken
Cafés, Restaurants, Kneipen und Imbisse in allen Preisklassen — das Viertel lebt.
Nahversorgung
Vom Discounter bis zum Feinkostladen, Ärzte und Apotheken um die Ecke.
Schulen & Kitas
In ausreichender Zahl vorhanden und zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung
Verkehrsgünstig zu den Bundesautobahnen — spürbar weniger Zeit im Auto für Pendler.
„Die Straßenseite am Raupelsweg liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich — zentrale City-Lage, aber eine wunderbar ruhige Adresse.“
Architektur & Ensemble
Zwei Häuser, ein Hof
01
Das Ensemble
Zwei modern gestaltete Wohnkomplexe stehen sich parallel gegenüber und sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden.
02
Ost-West-Ausrichtung
Auf den Innenhof-Seiten liegt morgens wie abends Sonne — Frühstück und Feierabend jeweils im Licht.
03
Fassade im Quartierskontext
Die stilistischen Fassadenelemente der westlichen Neustadt wurden aufgenommen. Die Häuser fügen sich ein, statt sich aufzudrängen.
04
Der Innenhof
Begrünt, ruhig, mit Spielplatz für Familien mit Kindern und überdachten Fahrradstellplätzen.
Verfügbarkeit
Was noch frei ist
Jede Kachel ist eine Wohnung. Grün markiert, was Sie noch kaufen können.
Haus Raupelsweg
6. OG
5. OG
5.R21
5.R22
5.R23
5.R24
4. OG
4.R17
4.R18
4.R19
4.R20
3. OG
3.R14
3.R15
2. OG
2.R10
2.R11
1. OG
1.R3
1.R4
1.R5
1.R6
1.R7
1.R8
Erdgeschoss
0.R1
Haus Sömmeringstraße
6. OG
5. OG
5.S20
5.S21
5.S22
4. OG
4.S16
4.S17
4.S18
4.S19
3. OG
3.S11
3.S12
3.S13
3.S14
3.S15
2. OG
2.S6
2.S7
2.S8
2.S10
1. OG
1.S3
1.S4
1.S5
Erdgeschoss
verfügbar vergeben6. OG — Penthouse-Ebene
13 Wohnungen
Diese Wohnung anfragen
0.R2Verfügbar
0,00 m²
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- Terrasse + Privatgarten
- Haus Raupelsweg
0 €
zzgl. Stellplatz
1.S2Verfügbar
0,00 m²
- 3 Zimmer
- 1. OG
- Auf Anfrage
- Haus Sömmeringstraße
0 €
zzgl. Stellplatz
2.R9Verfügbar
0,00 m²
- 4 Zimmer
- 2. OG
- Balkon
- Haus Raupelsweg
0 €
zzgl. Stellplatz
3.R13Verfügbar
0,00 m²
- 4 Zimmer
- 3. OG
- Balkon
- Haus Raupelsweg
0 €
zzgl. Stellplatz
5.S23Verfügbar
0,00 m²
- 3 Zimmer
- 5. OG
- Balkon
- Haus Sömmeringstraße
0 €
zzgl. Stellplatz
1.S1Verfügbar
0,00 m²
- 4 Zimmer
- 1. OG
- Terrasse + Privatgarten
- Haus Sömmeringstraße
0 €
zzgl. Stellplatz
2.R12Verfügbar
0,00 m²
- 4 Zimmer
- 2. OG
- Balkon
- Haus Raupelsweg
0 €
zzgl. Stellplatz
6.S24Verfügbar
Penthouse
0,00 m²
- 3 Zimmer
- 6. OG
- Dachterrasse
- Haus Sömmeringstraße
0 €
zzgl. Stellplatz
3.R16Verfügbar
0,00 m²
- 4 Zimmer
- 3. OG
- Balkon
- Haus Raupelsweg
0 €
zzgl. Stellplatz
6.R25Verfügbar
Penthouse
0,00 m²
- 3 Zimmer
- 6. OG
- Dachterrasse
- Haus Raupelsweg
0 €
zzgl. Stellplatz
6.R26Verfügbar
Penthouse
0,00 m²
- 4 Zimmer
- 6. OG
- Dachterrasse
- Haus Raupelsweg
0 €
zzgl. Stellplatz
6.S25Verfügbar
Penthouse
0,00 m²
- 4 Zimmer
- 6. OG
- Dachterrasse
- Haus Sömmeringstraße
0 €
zzgl. Stellplatz
Pflichtangaben gemäß § 87 GEG
- Energieausweis: TODO_AUSWEISART (Bedarfs-/Verbrauchsausweis)
- Endenergiebedarf: TODO_KENNWERT kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger / Heizung: TODO_ENERGIETRAEGER
- Baujahr: TODO_BAUJAHR
- Energieeffizienzklasse: TODO_KLASSE
Alle Angaben nach bestem Wissen, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Wohnflächen gemäß Wohnflächenverordnung, Balkone und Terrassen zu 50 % angerechnet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Stellplätze sind separat erhältlich und können zu jeder Wohnung dazugekauft werden.
Tiefgaragen-Stellplatz
0 €
0 verfügbar
Tiefgaragen-Doppelparker
0 €
0 verfügbar
Außenstellplatz
0 €
0 verfügbar
6. Obergeschoss
Über den Dächern der Neustadt
Vier Penthäuser mit umlaufenden Dachterrassen, bodentiefen Fenstern und Blick über die Baumkronen des Viertels — von 91 bis 126 m².
Massiv gebaut, hell geschnitten
Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Außenwänden aus Stahlbeton oder Mauerwerk; Bodenplatten, Kellerwände und Geschossdecken ebenfalls in Stahlbeton. Alle Geschosse sind über Aufzüge verbunden — stufenloser Zugang bis vor jede Wohnungstür. Großzügige Grundrisse und überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume.
- Massivbauweise
- Aufzug in jede Etage
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
Ausstattung
Details, die man
jeden Tag spürt.
Massivbauweise, großzügige Grundrisse und eine Ausstattung, die im Alltag trägt — vom Eichenparkett bis zur Fußbodenheizung in jedem Wohnraum.
Die Innenraum-Fotos zeigen ein vergleichbares Referenzprojekt.
Teilweise barrierefreie Wohnungen · Teilweise Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss · Erdgeschosswohnungen zum Teil mit privatem Gartenanteil · Im Rahmen der Ausführungsplanung sind leichte Abweichungen möglich.
3D-Rundgang
Gehen Sie schon mal durch
Virtuelle Rundgänge durch die Wohnanlage und durch die Musterwohnungen — ohne Termin, direkt vom Sofa.
Wohnungsfinder
Alle Wohnungen im interaktiven 3D-Modell erkunden.
Baufortschritt
Vom Rohbau zum Zuhause
2023–2024
Rohbau
Die beiden Baukörper wachsen aus dem Boden.
2025
Fassade und Ausbau
Dämmung, Fenster, Innenausbau.
2025
Innenhof und Dachterrassen
Die Dachlandschaft und der begrünte Hof entstehen.
Juni 2026
Fertigstellung
Die ersten Wohnungen sind bezugsfertig.
Bauträger
Wer hier gebaut hat
Die Team Bau Mainz GmbH ist ein Zusammenschluss dreier erfahrener Bauträger und Projektentwicklungsgesellschaften. Die Huf Immobilien GmbH hat bereits eine Vielzahl von Wohnprojekten realisiert — vom Einfamilienhaus bis zum Geschosswohnungsbau. Die M.A. Property Investment GmbH und die Jöckel Projektentwicklungs GmbH bringen langjährige Erfahrung aus zahlreichen Immobilienprojekten mit; die Jöckel Projektentwicklungs GmbH hat dabei ein breites Spektrum an Geschosswohnungsbau-Projekten umgesetzt.
- Bauherr
- Team Bau Mainz GmbH
- Struktur
- Drei Partner
- Verkauf
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Quartier East
Frankfurt
2019
79 Wohneinheiten
8.400 m²
Berliner Carree
Darmstadt
2019
160 Wohneinheiten
16.500 m²
Phoenix
Frankfurt
2017
36 Wohneinheiten
3.555 m²
Finanzierung
Finanzierung — kostenfrei und unverbindlich geprüft
Die EFS Euro-Finanz-Service AG ist ein Immobilienfinanzierer mit über 40 Jahren Erfahrung. Für Ihr Eigentum sucht die EFS AG aus über 300 Banken und Bausparkassen die passende Finanzierung — kostenfrei, und auf Wunsch im persönlichen Termin hier in Mainz.
Finanzierung kostenfrei prüfen lassen
Die EFS AG prüft Ihre Finanzierungsmöglichkeiten unverbindlich und kostenfrei — auf Wunsch im persönlichen Termin in Mainz.
- Über 300 Banken und Bausparkassen im Vergleich
- Unabhängig vom Kauf, ohne Kosten für Sie
- Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
Exposé anfordern
Vollständiges Exposé mit allen Grundrissen, Ausstattungsdetails und aktuellen Preisen. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
Exposé jetzt anfordern- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
- Persönliche Beratung, kein Callcenter
- Antwort in der Regel innerhalb eines Werktags
FAQ
Häufige Fragen
Ja. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Es fällt keine Maklercourtage an.
13 Wohnungen. Und eine davon könnte Ihre sein.
Fordern Sie das vollständige Exposé an — mit allen Grundrissen, Preisen und Ausstattungsdetails.
Exposé anfordernOder direkt anrufen: 06131 588160